有房丨独立行情 12小时 溢价58.95% 天和投资4.705亿竞得温岭肖泉区块商住地块

5月16日，温岭市肖泉改造区块约57.108亩商品住宅地块成功出让。温岭市高昇房地产开发有限公司（天和投资&温岭城发集团）以47050万元竞得太平街道东门南路西侧、梅花路北侧商住地块，楼面价约5617元/平（未考虑配建等因素），溢价率58.95%。

据悉，湖漫库区生态搬迁群众凭房票和拆迁协议，未来可享受该项目优惠折扣。

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用地范围： 东至东门南路(规划宽度30米),南至梅花 路(规划宽度30米),西至文化路(规划宽度14米),北至TP090702地块(公园绿地)。

规划建设用地面积：38072m²。容积率>1.0且≤2.2，其中，1000m²≤商业计容建筑面积(含物业管理经营用房)≤2000 m²；建筑密度≤35%，建筑高度(自室外地坪算起)≤54m，绿地率≥25%。

【项目开发要求】

1、 湖漫库区生态搬迁群众凭房票和拆迁协议享受优惠折扣，按商品房预售备案价的9.3折及以下(不含车位),且低于本项目其他市场销售对象的折扣。该优惠折扣限期使用，在本项目领取各期商品房预售许可证后，自开盘预售之日起半个月内(含15天)使用，超过期限的不再享受此优惠折扣。

2、 市城发集团优先以市场价格购买一间40平方米左右的临路商业用房。

地块位置：位于温岭市老城区肖泉村改造区块。周边有东辉公园、温岭市体育中心、温中实验学校、温岭市实验学校、温岭市第四中学、温岭市中医院、温岭市文化馆、温岭新天地等配套。

来源：浙江省土地网上交易中心

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编辑：小一