晋江官宣15条政策！支持综合产业园区建设！

火币交易所 2022年09月18日 07:22 152 Connor

近期

在晋江

大家谈起它的频率是越来越高了

没错，就是它

工业（产业）园区标准化建设

再度传来重磅消息

安东绿色智能染整产业园效果图👆

晋江召开工业（产业）园区标准化建设专题汇报会，进一步落实“强产业、兴城市”战略部署，加快产城人深度融合，全力为综合产业园区建设快速推进“保驾护航”。

展开全文

晋江市领导张文贤、王明元、林仁达、许宏程、吴忠刘等参加会议。

会上

14个园区总指挥（总协调）

逐一登台“打擂”

集中展示、盘点

各园区的工作推进成效

这场专题汇报会

传递了哪些重要的信号？

快跟上小编的步伐

咱们来一一解析

晋江出台

《支持推进工业（产业）园区

标准化建设十五条措施》

超级给力

政策目录

一、强化用地政策支持

（一）支持推行工业标准地试点。

（二）支持采用灵活方式供地。

（三）支持盘活园区用地。

（四）支持提高项目开发强度。

（五）支持项目产权分割。

（六）破解历史遗留问题。

（七）保障低效企业有序退出。

二、强化政策资金支持

（八）减轻项目开发主体负担。

（九）降低产权交易成本。

（十）鼓励企业增产增效。

（十一）支持园区安全生产标准化创建。

三、强化行政审批服务

（十二）对试点园区涉及办理规划报批、用地审批、消防安全、能评、环评等手续。

四、强化项目融资服务

（十三）支持园区开发主体策划申报专项债券。

（十四）鼓励支持有条件的园区开发主体设立产业股权投资基金，加强省市县三级政府投资基金联动，引导和撬动国内外优秀资本管理公司和专业园区建设机构等社会资本参与，构建园区产业投资基金体系，通过“产业投资基金+金融机构+社会资本”等市场化方式融资，支持园区标准化建设和园区内企业发展。

（十五）指导工业（产业）园区标准化项目开发主体通过福建金服云平台申报省技改项目专项融资贴息项目，争取省级财政贴息。引导金融机构创新“开发贷”“租赁贷+担保+抵押贷”等多样式金融产品。

针对推进低效用地再开发

盘活利用低效用地

围绕“年内建成超百万平方米

2年内建成千万平方米综合产业园区”工作目标

通过强化规划统筹

挖掘存量空间，灵活供地方式

强化政策保障，建立长效机制

全面加快园区标准化建设

划重点

支持归宗改造

允许市场主体收购相邻多宗企业低效用地，对相邻工业用地属同一业主的，在符合相关规划、安全要求、用地标准且不改变土地用途的前提下，可将相邻宗地进行统筹布局、优化设计。不同宗地合宗时，各宗地剩余使用年限不同的，可采用加权平均方式计算土地剩余使用年限，即各地块（剩余使用年限×用地面积）的总和/总用地面积，直接办理不动产登记。

支持企业增资扩产

对2017年之前出让的工业项目，土地出让合同中约定行政办公及生活服务设施的用地面积、建筑面积均按总用地面积、总建筑面积的7%计算的，支持行政办公及生活服务设施的建筑面积按总建筑面积的20%报建，保障企业增资扩产需求。

盘活法拍地块

鼓励国有企业积极参与工业企业不良资产包的收购储备及司法拍卖。对司法拍卖时出现分割办理的土地证被不同企业竞得的情况，因原出让合同涉及不同竞拍人，支持以分割的土地证为单位重新签订土地出让合同，单独计算规划指标以解决企业报建问题。

灵活供地方式

允许工业项目采取长期租赁、先租后让、弹性出让等灵活供地模式，降低企业用地成本。推行“标准地”出让制度，助推企业“拿地即开工”。

创新审批方式

全省首创建设项目设计方案“多评合一模拟审批”，“模拟审批”通过后即可启动施工图设计和审查。待建设项目达到法定审批条件后，可在3个工作日内取得《建设工程规划许可证》，破解企业头疼的“开工慢”难题，实现 “拿地即开工”。

支持工业企业补办不动产权证

对于2021年12月31日前取得合法用地手续且建设完工投用、因基建程序不规范、手续不齐全等原因无法办证、影响融资的规模以上工业企业，开辟办证通道，实行联合踏勘、联合审批，依法处罚后补办不动产权证，为工业企业增资扩产提供政策保障。

支持项目产权分割

工业园区标准化新建或改造提升项目已确权登记的工业建筑，在不改变用途的前提下，可按幢、层固定界限进行分割转让，分割转让后原权利人自持比例不得低于40%。