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南山白石洲旧改分为南、北两区，目前北区城市更新中
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2022年08月13日 08:33 152
Connor
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白石洲分为南、北两区，目前北区城市更新中。
白石洲位于深南大道两侧，主干道深南大道交通四通八达，还有华侨城高档社区与之比邻而居，西边有名商高尔夫球会、沙深圳湾超级总部基地。
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项目南边就是深圳湾超级总部基地
白石洲处在连接福田和南山的中轴线上，前拥世界之窗及华侨城，侧拥华侨城豪宅群及欢乐谷，西边即是高新园。其周边配套十分齐全和上档次，旁边就有益田假日广场等商业。
拥有几乎深圳市区最集中最大规模的农民房，是由白石洲、上白石、下白石、塘头、新塘五个自然村组成的，过去村民主要是靠出海打鱼、养蚝、种地为主。
新塘、上白石、下白石、塘头村，在北区旧改范围，白石洲南区为综合整治。
一期2024年年底交楼，二期2025年年中交楼，三期2026年年底交楼
住宅
125万㎡（含人才住房和保障性住房5万㎡）
公寓
112万㎡；商业+办公+酒店：104.5万㎡
公共配套
6.45万㎡（九年制学校3所、幼儿园57个班）
交通规划
新增地铁20号线、29号线，白石洲为枢纽站
地下商业
建筑面积100450㎡；地下市政交通设施25500㎡。
开发周期
6-8年，共分四期开发。
01
“旧改航母”
在深圳，白石洲就是城中村的代名词，随着深圳发展，这片城中村逐渐被高楼大厦包围，活成了华侨城豪宅区的“隔壁穷亲戚”。
白石洲旧改工作的推进和落实，会使得华侨城片区的环境得到极大的改善，城市形象也将大幅提升。不过这里的租金会提高一大截，且生活成本也不可避免地提高。对于在这里的租客来说，可能要被迫选择较为偏远的地方居住了。
三期
目前沙河四村签约均为二，三期，少量一期
三期近地铁、商业，性价比最高，适合资产储备
三期拆除重建范围包括：新塘村、上白石、下白石、塘头村
项目图
可以上下滚动的图片
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